Способ закладки фундамента и надежность фундаментных работ влияют на долговечность здания. Хотя этот этап строительства не сложен, подрядчики, к сожалению, часто допускают ошибки. Именно с этим у них чаще всего возникают проблемы. Фундаменты должны иметь достаточную несущую способность и быть прочными. Они подвергаются воздействию таких неблагоприятных факторов, как влага грунтовых и дождевых вод, низкая температура и неустойчивость грунта – если грунтовые условия тяжелые. Поскольку фундаментные работы являются крытыми, они должны выполняться под контролем руководителя строительства, который проверит и примет все ключевые этапы. В большинстве одноквартирных домов, строящихся в настоящее время, фундамент здания выполнен из ленточных фундаментов. Хотя их реализация и не сложна, зачастую она не лишена ошибок. Вот наиболее распространенные из них.

 Не проводились испытаний грунтовых и водных условий

Фундаменты заложены правильно, если они надежно несут все нагрузки, действующие на здание (снег, ветер, живые нагрузки и вес самого здания). Чтобы это произошло, фундамент должен быть спроектирован с учетом конкретного здания и местных грунтовых условий. Указанные нагрузки с высокой вероятностью могут быть определены на основе стандартов.

Самым большим неизвестным является то, на какой поверхности он будет установлен. Чтобы это выяснить, необходимо провести геотехнические исследования по определению типа грунта и высоты залегания грунтовых вод. Они предполагают проделывание нескольких или десятка колодцев – в зависимости от размеров и формы постройки. Количество скважин очень важно. Если их было выполнено слишком мало, может оказаться, что где-то под зданием находится неустойчивый грунт, например, из-за засыпки траншеи или водяной линзы. Тогда запланированный ранее фундамент может оказаться неподходящим.

Фундамент  неглубокий.

Московская область разделена на зоны с разной глубиной промерзания. Предполагается, что прямые фундаменты (бетонные фундаменты) должны располагаться таким образом, чтобы их основание располагалось ниже этой глубины, в противном случае промерзание грунта окажет негативное влияние на долговечность фундаментов. Особенно неблагоприятен так называемый пересечение нуля, когда на элементы конструкции, такие как железобетонные элементы и стены, воздействуют чередующиеся положительные и отрицательные температуры.

Это чрезвычайно важно на затопленных грунтах, поскольку замерзающая в них вода увеличивается в объеме и вызывает выталкивание фундамента вверх. Поэтому закладка фундамента на таком участке на глубине меньше глубины промерзания является серьезной ошибкой. Фундаментные плиты делают более мелкими, но защищают соответствующей теплоизоляцией. Неглубокие опоры используются на пучинистых грунтах.

Они также разрешены стандартом EN -81/Б-03020. Однако они обычно выполняются ниже обычного предела замерзания из-за небольшой разницы в затратах. Мелкий фундамент может быть оправдан, особенно при высоком уровне грунтовых вод (фундамент постоянно находится над уровнем воды). Такие фундаменты часто делают и для легких построек, например каркасных.

Отсутствие защиты котлованы от обратной засыпки.

Для фундаментов в виде ленточных фундаментов применяют так называемый земляная опалубка, т.е. ленточные выемки, защищенные от падения фольгой и залитые бетоном. Однако изготовление такой опалубки возможно только в том случае, если грунт связный и не осыпается. В противном случае осыпающаяся земля заполнит котлован, и при бетонировании удалить ее не будет возможности, поскольку она смешается с бетоном.

Связность грунта, в котором производятся фундаментные работы, оказывает решающее влияние на выбор используемой опалубки и возможность изготовления более дешевого земляного варианта вместо традиционного из досок. Если грунтовые условия требуют усиления котлована, можно также использовать готовые металлические опалубки, которые берутся в аренду.

Перед изготовлением фундаментов наносится слой так называемого тощий бетон , который укрепляет основание и выравнивает давление на грунт.

Неправильное армирование фундамента.

Фундаменты современных зданий выполнены из железобетонных элементов. Прямые фундаменты, т. е. фундаменты, фундаменты и фундаментные плиты, должны быть соответствующим образом армированы. Правильное количество помещенных в них стержней должно иметь нужный диаметр и быть изготовлено из нужной марки стали. Расположение и способ соединения арматуры должны быть обусловлены проектом.

Поскольку железобетонные элементы после заливки бетонной смесью являются так называемыми закрытыми работами, то если на этом этапе возникнут ошибки, их не удастся обнаружить или исправить в дальнейшем. Кроме того, на последующих этапах фундаменты будут покрыты гидроизоляцией и засыпаны, поэтому перед бетонированием так важно проверить правильность расположения арматуры. Поэтому отсутствие контроля этого этапа работ со стороны уполномоченного лица является ошибкой.

Отсутствие непрерывности армирования

В местах изгиба линий фундамента, в углах опор, расположенных перпендикулярно друг другу, всегда следует обеспечивать непрерывность арматуры. Обычно основные стержни ленточного фундамента прямые и заканчиваются углами. Расположение концов основных стержней на концах фундаментов в углах не обеспечивает необходимую длину крепления арматуры.

Поэтому необходимо дополнительно усилить опоры по углам и в местах их соединения друг с другом. Угловые стержни укладывают с достаточно большим нахлестом между ними, чаще всего путем добавления стержней, изогнутых в форме буквы Л. Таким образом сохраняется непрерывность арматуры, а значит и правильное соединение взаимно перпендикулярных фундаментных лент. и, на более позднем этапе, железобетонные кольца.

Отсутствие надлежащего покрытия.

Фундаменты особенно подвержены воздействию влаги, поступающей из грунта, что учитывается при проектировании и монтаже армирующего стального покрытия. Покрытие стержней бетоном обеспечивает сцепление стали с бетоном и защищает их от воздействия окружающей среды, воздействующего на конструктивные элементы здания. Особенно это касается фундаментов. Толщина покрытия – это расстояние, измеряемое от основной арматуры до внешней поверхности элемента, и в случае фундаментов оно обычно составляет 50 мм или более. Это расстояние зависит от класса воздействия, которому подвергаются элементы.

В свою очередь, классы воздействия – это, другими словами, категории окружающей среды, ранжированные по степени агрессивности и влажности. Эти факторы влияют на долговечность элементов конструкции. Покрытие не может быть слишком толстым, поскольку арматура в первую очередь воспринимает растягивающие усилия, поэтому она должна располагаться в месте, точно определенном проектировщиком, принимавшим во внимание перекрытие.

Неподходящие материалы для фундамента.

Железобетонные фундаменты изготавливаются из бетона и стали. Ребристую сталь AIII или AIIIN следует применять для элементов конструкции — в качестве конструктивного усиления, а AI — в качестве вспомогательной арматуры, предназначенной для хомутов. Однако бетон должен иметь класс С16/20 или выше. Сталь не должна подвергаться коррозии. Также важно, чтобы арматура была обезжирена и по возможности очищена от загрязнений, которые могут ухудшить сцепление стали с бетоном.

Недостаточное миксирование бетонной смеси.

Опалубку фундамента следует залить бетонной смесью соответствующей консистенции. Загустите и деаэрируйте его соответствующим образом. Поскольку масса бетона очень большая – примерно 2400 кг на м3 – бетонную смесь легко укладывать. При правильной консистенции он заполняет все пространства в опалубке и между арматурой. Если бетон слишком плотный, между арматурными стержнями могут образоваться пустоты. Слабая вибрация также может стать причиной неточного выравнивания верхней поверхности фундамента, поэтому часто применяют пластифицирующие добавки. Однако добавлять слишком много воды — серьезная ошибка .

Отсутствие должной гидроизоляции.

Дождевые и грунтовые воды, просачивающиеся сквозь грунт, а также отрицательные температуры являются факторами, от которых следует защищать фундамент. Для этой цели используются различные виды гидроизоляционных и теплоизоляционных систем. Вы должны знать, что даже использование бетона W6, то есть водонепроницаемого бетона, не обеспечит эффективную защиту фундамента на долгие годы. Вот почему так важно выполнить правильную гидроизоляцию, всегда в соответствии с проектом и очень тщательно.

Нет стартовых элементов для более высоких элементов здания.

Фундамент закладывается в начале строительства. Иногда в него встраивают элементы конструкций более высоких частей здания, например колонны, фрагменты железобетонных стен, поэтому так называемую стартеры, то есть арматура, закрепленная в фундаменте.

Невозможность установки заземляющего электрода.

При формировании фундаментов нужно помнить о заземлителе. Хотя это можно сделать и позже, совершенно самостоятельно, но лучше и дешевле сделать это уже на этом этапе строительства. Обруч (заземлитель) соединяется с арматурой с помощью специальных хомутов или сварных швов. Его следует вывести из фундамента в том месте, где планируется электрощит.

Неправильный уход за свежезалитым фундаментом.

Каждый железобетонный элемент, залитый на объекте, требует соответствующего ухода на начальном этапе схватывания бетона, то есть в течение первых 7 дней. За это время бетон быстро теряет влагу и дает усадку. Слишком быстрое высыхание приводит к образованию трещин, которые могут создать микроканалы, способствующие проникновению воды и коррозии арматуры фундамента. Правильный уход за бетоном предполагает обливание его водой в этот период.